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保障房弃购事件频发因地方只顾数量忽视质量

2019-02-25 14:40:40来源:励志吧0次阅读

保障房弃购事件频发 因地方只顾数量忽视质量

保障房的完工应该重新定义:房子封顶不算完工,配套做好了、入住提高了、百姓住上了,才算真正完工

深圳今年首批安居房项目推出后,一些申购家庭弃购了。地理位置不佳、公共服务配套欠缺,是购房者放弃的主要原因。

值得注意的是,深圳遭遇的这种尴尬在其他城市也不鲜见。保障房好不容易盖好了,收入较低的老百姓确实也缺房子住,但弃购还是发生了。为什么呢?

为了实现大批低收入家庭 住有所居 的迫切愿望,中央提出了 十二五 期间建设各类保障房3600万套的目标,对各地建成数量提出了明确要求,并要求立下 军令状 ,确保完成。由于时间紧、任务重,不少地方只顾着完成数量指标,规划的科学性不够,配套设施也不完善,忽视了目标群体的生活成本,这往往是弃购现象的根源。老百姓一算大账,买着容易住着难,不比买商品房划算多少啊!

经过各级政府的努力,我国保障房数量得到大幅增加,这时,工作的重心就应该从促数量逐渐向促入住上转移。要抓有房住,更要抓住得进、住得好。去年底,全国住房城乡建设工作会议强调,2013年,要着力加快保障房配套设施建设,做到配套设施与保障房工程同步规划、同期建设、同时交付使用,确保已竣工保障房能及早投入使用。

保障房是一项惠民工程。房子入住率低,意味着有住房需求人群的困难依然没有解决,也意味着花了宝贵资金建成的房子的空置和浪费。那怕走了九十九步,差这一步,惠民的目标就成了空中楼阁。购物容易、生活便利、交通方便、配套完备,这些就是关键的一步,迈不过去,前边就有白走的危险,应该引起重视。

不妨树立这样的理念:楼房封顶不算完工,配套好了、入住率高了,才算真正完工。

不妨建立这样的机制:将保障房入住率列入考核机制。例如在陕西,入住率不但要考核,而且是各项考核指标的首要指标,比重占到15%之高。这是对症下药之举,值得赞许。

有机制作保障,才能搭建起有需求人群和保障房之间的那座桥梁,让保障房建得好、住得上,避免 看起来很美好,选起来真纠结 的再次发生。

【链 接】

陕西已有37.81万套保障房交付

配套设施不到位

18万套未能入住

今年安排45亿元配套资金

从陕西省住房城乡建设厅获悉:经过连续几年大规模开工建设,陕西省已有110个项目37.81万套保障房到了交付使用阶段。截至目前,陕西已分配入住19.55万套。

据了解,其余18.26万套保障性住房不能分配或入住,主要原因是市政道路、水、电、天然气、热力管等基础设施配套不到位。这些项目建在相对偏远、基础设施和公共服务设施也不配套的地段,造成配租困难,且全省各地完善基础设施和公共服务设施建设资金不足。

对此,按照2012年省级配套资金补助标准,陕西省级财政已经安排了今年45亿元保障性安居工程建设配套资金。

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