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分户墙隔音差业主告倒开发商判赔钱又重建

2018-10-13 01:33:52

分户墙隔音差业主告倒开发商判赔钱又重建

因买的房屋分户墙隔音效果差，张先生依当初约定将出卖方告上法庭，要求其担责。

　　昨天，二中院终审判决，对张先生购买的商品房东卧室与邻室客厅之间的分户墙按设计标准进行重建，并按张先生的原装修标准为其恢复原状。如逾期不履行，由出卖方每日赔偿张先生经济损失200元，直至重建并恢复原状时止，同时还要赔偿张先生5000元，并给付其5000元检测费。

　　2000年5月12日，张先生买下某房地产开发中心出售的一套商品房，房产开发中心在房屋预上城嘉泰售契约中同意按有关规定，自房屋交付之日起对张先生购置的房屋进行保修。2004年5月，张先生入住后发现，交通违法的行政诉讼自家东卧室与邻户分户墙隔音效果差，存在质量问题。2004年11月，张先生起诉到一审法院。

　　房地产开发中心则认为，分户墙的材料及施工均符合规范，张先生提出的检测报告形式不合法，检测依据不适当。

　　一审法院审理期间，法院委托奥体金茂府国家建筑工程质量监督检验中心对张先生所购房屋东卧室与邻室客厅之间的隔声状况进行检验，结果为未达到《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88中住宅建筑三级（）隔声标准。

　　一审法院经审理判决后，房地产开发中心不服，上诉到二中院。

作者：郭志霞